但理想很丰满,现实很骨感。明知外贸受阻,投资制造业大概率亏损,聪明的日本人又怎会轻易把自己的身家投入其中?
银行存款利息太低,这笔钱肯定要取出来用。但取出来后,总不能全部用于消费吧,尤其是对有钱的日本人来说,肯定还是要进行投资的。
那么,投资什么呢?很快,全体日本人达成了共识:股票和楼市。经过多年积累,日本人攒下了一笔巨额财富。当这笔财富全部涌入股票市场和楼市,结果可想而知。
日本的资本市场迎来了一波大牛市。从 1986 年到 1993 年,日经指数从 1 万 3 千点一路狂飙至 3 万 8 千多点。
除了牛市之外,在这样的社会环境下,不难想象当时日本人,尤其是普通年轻人的心态。
对于普通日本人来说,如果只靠打工挣钱,那就算转世十八次,也不可能买得起一套房子。
所以,打工是不可能打工的,这是全日本人的共识。
有条件的人,会拿出全部身家,要么买股票,要么投资房地产,在家躺着就能让自己的身家翻几番。
没条件的人也没关系,银行会主动帮你申请贷款,用不了多久,你就能实现财务自由。
也是这个风光无限的地产市场,让小日子财阀彻底飘了,不仅叫嚣着要买下美国,还一而再、再而三地前往港岛发展,企图以此为跳板,争夺亚洲市场。
可惜这个世界出现了BUG,江海带着记忆重生,还有着强健的体魄。他在澳洲大陆躲过了丛林追杀,又在港岛金融市场给了小日子一个大比兜。
经此一役,原本的四大财阀,缺席了一家,提义民却梦想趁机上位。如今,他将公司手中的房产转让出去,并且正在股市增发新股,回笼资金,同时减持地产公司股票,套现准备接手佳友财团留下的产业。
另外三家财阀也元气大伤,到时候只能眼睁睁看着提义民上位,而无能无力。
江海这次给公司下达的命令是暗中布局,全面做空小日子经济,包括楼市、股市和汇市等各个领域。他深知这是一场豪赌,但也是一个绝佳的机会。
因为这次他知道地产崩盘的后果,只是具体时间还不确定。所以他干脆全面放手,让公司团队自由发挥。以免外行指挥内行,闹出笑话。
在日本,地产市场的泡沫已经膨胀到了极致。数据显示,东京的土地价格在短短几年内上涨了数倍甚至数十倍,一些核心区域的房价更是高得离谱。房价与居民收入的比例严重失衡,然而人们依然疯狂地涌入楼市,坚信价格会永远上涨。
此时,银行的房贷业务也达到了前所未有的规模,大量资金涌入房地产领域,却忽视了实体经济的发展。股市也在地产泡沫的推动下一路高歌猛进,虚假的繁荣掩盖了深层次的危机。
随着时间的推移,一些细微的迹象开始显现。一些新开发的楼盘销售开始放缓,空置率逐渐上升。银行的不良贷款率也在悄然攀升,金融市场的不稳定因素逐渐积累。
袁军师在小日子这段,通过收集的数据敏锐地捕捉到了这些变化,他知道日本地产经济崩盘的时刻即将到来。盛世资本在他的指挥下,开始有条不紊地进行布局。他们悄悄地在各个市场建立空头头寸,等待着最后的一击。
而在日本国内,那些曾经风光无限的财阀们因为在港岛失利,恶果逐渐显现。同时,提义民作为最大的地产公司,收缩业务并大量套现,这些因素正一步步扩大恶果。
然而,还是有一些眼光敏锐的人,至少在 1993 年 9 月那个日本地产泡沫最为疯狂的时期,当时的日本政府就陷入了极度的慌乱之中。所有人都清楚这是一个极其庞大的泡沫,这个泡沫已经膨胀到了难以想象的规模,据统计当时日本房地产市值高达约 2000 万亿日元。
在这个时期,土地价格不断飙升,比如东京银座的地价一度达到每平方米数千万日元的惊人数字。众多企业和个人都疯狂涌入房地产市场,大量资金被吸附其中。日本的各大城市到处是建筑工地,高楼大厦如雨后春笋般涌现。
但要是对此完全放任不管,那显然也是绝对不行的。所以在日本政府紧急召开的国内最高层会议。