最近有个人和我说，我们小区好多人装修，应该很多人买房了。

我看了一下，确实如此，小区物业群里天天提意见，说休息的时候，节假日不能能装修。

我们小区是一个比较好的小区，离医院1公里，离本地最大的超市都很近，公园，地铁都是几百米以内。

当然价格也在这个区域属于中上。我当年买的是楼花，也就是未开工前，销售时买的，当时人们都在等分房或集资房，所以买的是白菜价。

这个地区后来修了机场地铁区府，还并入了广州市。

所以房价直接翻了10倍。

由于房价比较贵，所以一直以来住在本小区的人，要么出租，要么自住，很少人卖房。所以大家最近不习惯听到装修也很正常。

所以我就留心观察了一下，最近附近的房子都在跌价，附近的招工启示价钱比几年前掉了1千元。

抖音上也罕见的出现我们楼盘的中介宣传，大概是说如何划算，如何抢手。

综上所述，房子在跌价，有的房子可能为了不会跌的很惨，在割肉出货。所以我们这个基本没人卖的小区，也开始有了交易。

所以，多观察，你会发现很多东西。

在康德周期之下，所有行为都是为了保存利益，减少损失，获取最大价值。

繁荣期，衰退期，萧条期，恢复期，周而复始。

一般大周期时间是几十年到50年左右，当然大周期下还有小周期。

这波楼市泡沫就属于小周期。

社会总是会寻找很多泡沫，让大家狂欢。

所以要看准了周期才可以赚钱。

也有你逆周期操作的，这些都是厉害的人。