好在我有讲课的经验，事到临头反而不紧张了。

会议厅不小，坐下有一百多人。

尤其是前几排坐的人，一看相貌气色就是官员，他们过来很说明问题的重要性。

知风怕我紧张，轻声安慰。不要着急。我笑笑说道。

“放心吧。师妹。咱们还没给大佬们做讲座的资格，卯大劲算是个推波助澜的，师兄心里有数。”

吴心语和杨慧慧反而紧张起来，握住她们的手，我说道。

“我都不怕，你们怕什么。放心好了，就当平时给学生们上课好了。”

等到我上台，下边坐满了人。

中午吃过饭，得到休息，在座的都比较精神。

调匀呼吸，我缓步走上主席台，站在台上开始发言。

“大家好，我是柳青林，一个中华传统文化的爱好者。

应这次大会的邀请和信任，参加这次的房地产论坛。

有一些自己的看法，借这次论坛的机会，讲出来和大家共同探讨交流。有许多不成熟的地方，还请批评指正。”

还好，台下的人都比较认真，没有因为我年轻就轻视和走神。

“我发言的题目是《八白艮运，房产的春天是机遇还是挑战》。

各位朋友，一三年上半年，深圳的房产价格还在二字头，到了下半年直接到了四字头，涨幅大概接近一倍。

对于普通百姓和政府却是大事情，房价上涨会影响到我们生活和居住的方方面面。

这个价格贵不贵，我们百姓能不能接受，值不值得我们去购买。

我个人从民俗文化的角度，来说下自己的看法，希望大家指正和批评。

无论什么事物，都有它发展的一个规律。

中国古人根据时间的规律，创造性的创立了划分时间的“三元九运”体系。

三元九运，是中国划分大时间的方法。

古人把二十年划分为一运，三个二十年也就是三运，形成一元。

三个元运就是上元，中元，下元，每一元三个运，合称为“三元九运”。

上元是一，二，三运。中元是四，五，六运。下元是七，八，九运。

每一个元运有六十年，是以一百八十年作为一个正元。

每一个甲子为一元，每二十年为一运，一元有三运，三元共有九运。

三元乘以六十年等于一百八十年，所以叫做三元九运。

这九运也有各自的名称。

一白，二黑，三碧，四绿，五黄，六白，七赤，八白。九紫。

我们现在所处的时间，1996到2023年，就是八白运。

八白艮运，是大吉星。对于我们中国的发展，是极为有利的时代。

八白艮属土，代表的是房地产行业，也是土地的开发和利用。它主导的是经济繁荣，高速发展和财富的迅速积累。

土地财富的积累是经济发展的必经之路。

会发生这样那样的问题，但是有经济规律制约，它不会成为脱缰的野马，大家不必过于担心。