“204栋605号……”

“到了！”

走出电梯，刘美竹发现这房子还挺有特点的，她好奇地问道：“景才，这边的房子都这样吗？”

“都这样，新建的房子都是这种设计。”赵景才点了点头。

刘美竹之所以感到非常惊奇，那是因为这边的住房确实独树一帜，和大员岛那边有很大的差别。

或者说，智人公司的住宅楼设计理念，与传统的商品房存在理念上的巨大差异。

陈研修一家人走出电梯，就发现了这种差异。

首先映入眼帘的画面，就是房子不像高层住宅，而是像别墅，因为这一层的各个房子之间，是前后左右都不共墙的。

通过一条宽度4米的走廊，来到605号大门前。

房子左右两侧与邻居的房子之间，隔着一条1米宽度的小巷道，刘美竹没有先进门，而是顺着左手边的巷道走过去。

通过巷道之后，豁然开朗。

眼前房子的后半部分，这里也是面向外面的阳台区，刚好邻居正在阳台烧烤。

邻居的女主人看到她，笑着用泰语打招呼：“萨瓦迪卡……”

“啊……萨瓦迪卡。”刘美竹也就会这一句泰语了。

邻居也似乎看出刘美竹不懂泰语，指着自家的阳台后门比划了几下，还用结结巴巴的中文说了几句：

“你好……是新来的吗？……后面的门在这边……有空来做客……”

倒是女邻居的丈夫笑了起来，使用流利的普通话说道：“你好，你是605号的新住户吧，伱们家的后门在另一侧，从这边可以绕过去。”

“谢谢，你是华人吗？”刘美竹听到熟悉的中文，顿时松了一口气。

男邻居却摇了摇头：“我是清迈人。”

“你普通话真好，都听不出口音，谢谢提醒，我就不打扰你们了。”

“没关系。”

告别邻居之后，刘美竹抱着小女儿绕到后面，她发现阳台后面也是一条走廊，只是这条走廊宽度大概1.5米左右。

一侧是阳台的矮墙，另一侧是一个巨大的窗户，窗户下面是高度1米的镂空不锈钢网格，网格上还有一层纱网，上面同样是不锈钢网格和纱网，中间则是一道高度2米的单体玻璃窗，三部分的整体高度有4米。

刘美竹也发现这边的楼房层高很高。

在后走廊站了一会，可以眺望到不远处郁郁葱葱的小公园。

她从另一侧的小巷道走进去，就看到了自己家的侧后门，直接可以拧开。

“没有锁门？”

进入里面之后，这是一个大阳台，阳台对着刚才见面的邻居那一侧墙有2米高，显然这是专门设计来遮挡视线的。

而其他两侧，则是1米高的矮墙，不过上面还配备了1米高的可折叠式竹围栏，围栏上面用纱布，同样可以阻挡视线。

由于是一家四口，因此根据内部住宅标准，人均30平方米计算，她家有120平方米的居住面积。

但是住宅后面100平方米的阳台，是不就计入住宅面积中的，其他前后走廊、左右侧巷、电梯井、楼梯间、油烟井、垃圾井、线管井都不计入住宅面积之中。

也就是说，智人公司规定的人均30平方米，就是实打实的人均30平方米室内面积。

阳台区内，此时还空荡荡，就一片围墙之中的空地。

她通过巨大的落地窗，可以看到房子里面的客厅和开放式厨房，此时老公陈研修正在收拾东西。

打开落地窗一侧的后门，就可以自己进入客厅。

刘美竹将小女儿放在沙发上：“这个房子好大，不过这应该是刚刚装修的吧？会不会有甲醛之类？”

“这方面不用担心，这些墙面都用环保安全的珊瑚硅藻泥，家具这是铁竹材料、不锈钢、铝合金制造的，没有使用任何化学胶水，一完成装修，就达到了入住标准。”赵景才拍了拍沙发。

刘美竹在屋里转了一圈。

这套120平方米的房子，里面设置了四房二厅二卫一厨一储。

其中主卧16平方米、三个次卧总共36平方米，入户前厅8平方米、后大厅20平方米、开放式厨房16平方米、两个卫生间16平方米、储物间4平方米、中轴走道4平方米。

外加屋后100平方米的阳台。

由于开放式厨房和后大厅、阳台没有视线上的阻隔，因此这个136平方米的区域，看起来非常宽敞。

“老公，我感觉这房子层高好高，都可以隔出一个小二层出来了。”

陈研修看了看客厅的天花板，确实非常高。

但是赵景才却提醒道：“这层高是4米，确实比一般商品房高一些，但我不建议你们加建小二层，如果人多了，可以申请更换住房，没有必要内部隔层。”

“而且这样做，住房管理司也不会批准的，千万别随便改动房屋内部的墙体布局，这些墙体都是专门为抵抗地震设计的，随便改结构，会破整栋楼的抗震结构，一旦被住房管理司发现，那是会被重罚的。”

听到会被处罚，刘美竹顿时打消了改建的想法。

由于智人公司的住宅楼都是只租不卖，因此这些房产的产权属于公司，员工只是使用权，因此他们是不具备私自改建的权力的。

就算是要重新装修，也只能找总公司下属的珊瑚装修集团，私人可以改动的部分非常少。

赵景才继续提醒道：“你们要注意保养好家具电器，这些东西有一个维修费和更新费，是按照使用年限计算的。”

“这个费用是多少？”陈研修赶紧问道。

“家具通常是10～15年无损期，家电则是5～10年无损期，所谓的无损失期，就是在这个期限内，公司不会给你们更换新的；过了这个期限，如果出现老化、故障，可以通过以旧换新的方式，更换相同的物品。”

陈研修摸了摸下巴：“也就是说，在无损期内，出现损坏，就要付维修费和更新费？”

赵景才点了点头：“是的。”

打开电视机的刘美竹，一边按遥控器，一边笑着问道：“这些电器可以使用5～10年？”

“嫂子不用担心，这些电器都是公司自己生产的，只要不违规暴力使用，使用年限都在12年以上。”

陈研修非常惊讶：“公司不执行计划报废吗？”

“没有那个必要。”赵景才笑着摇摇头：“公司对内部员工出售的产品，又不追求利润，自然没有搞这种鬼把戏。”

正如赵景才所言，内部员工可以给智人公司提供的“利润”，其实就是他们的劳动。

在这种情况下，那就意味着出售给内部员工的产品，越皮实耐用，公司的运行成本反而越低。

不然一台电视机用不了三四年就出问题，员工要继续购买新的电视机，是不是意味着公司又要挤出一部分资源，用于生产新的电视机？

自由市场的计划报废，那是企业为了维持产品生产量和利润，必然的一个选择。

尽管计划报废会造成大量资源被重复性浪费，但这就是自由市场的生存现状。

智人公司则没有那个必要。

将这些资源投入科技研发不香吗？

因此智人公司对内供应的产品，往往都是皮实耐用的版本。

……

刘美竹看着电视节目，下意识按着遥控器换台。

“咦？怎么都是中文台？我记得智人的官方语言中，是有缅语、英文、泰语、马来语和爪哇语的吧？”

赵景才愣了一下，思考了片刻：“应该是南洋放映公司给你们自动设置了中文为第一语言。”

正在给小女儿冲奶粉的陈研修，看了一眼电视：“这种老电视，现在倒是挺少见。”

客厅上的电视机，确实有点像以前的老电视，但这其实是目前技术最新的电视机，采用了智人公司独有的纳米机构光屏幕，不仅仅能耗非常低，影像也比较柔和。

之所以设计比较老派，是因为这电视机，压根就不是设计给年轻人使用的，而是给老年人使用的。

这也是智人公司的社会研究办公室，经过仔细研讨之后，才确定的电视机标准。

现在的很多电机机生产商，一味地追求所谓的创新，根本不考虑用户的感受，弄了一大堆花里胡哨的功能。

老年人不会使用，年轻人又很少看电视，结果就是电机机在家庭的用途非常尴尬。

智人的社会研究办公室就是看到了这方面的问题，进入二十一世纪二十年代之后，随着智能手机、笔记本电脑、平板电脑的普及，电视机的使用群体只剩下中老年人。

而电视机厂商却意图通过增加功能，重新拉回年轻群体这个市场。

这种想法本身并没有什么问题，问题是他们的操作非常令人智熄。

拥抱年轻群体的消费者，却忘记了电视机最大的用户群体——中老年人，在功能上搞得花里胡哨，甚至设计了不少非常难用的功能。

在年轻群体和中老群体之间的需求平衡上，处理得非常糟糕，导致两边都不讨好。

而智人公司吸取了这个教训，重新调整了电视台的各项功能。

刘美竹一启动电视，系统就自动进入傻瓜模式，直接显示智人中文第一频道，只能通过遥控器换台，而不是各种功能选择。

“这个遥控器其实是给老人使用的，如果你们要用其他功能，在这里……”赵景才一边说，一边拉开电视柜的抽屉，从里面拿出一个小箱子。

打开箱子之后，里面是智能遥控器、无线机械键盘、无线鼠标、音控遥控器。

冲好牛奶的陈研修，将奶瓶递给老婆，然后把玩起键盘和智能遥控器。

“有这些配件，这电视直接变电脑了。”

赵景才笑着说道：“这种电视机的生产线本来就和电脑生产线共用的，另外这个音控遥控器，也是为了方便老人小孩。”

他拿起类似卡拉OK话筒的音控遥控器，按着红色的录音键：“我要看真正的幸福。”

说完，他松开录音键。

顿时电视页面弹出一个浮窗。

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