到了第二天，陈平生还是认真听课，专心做笔记。

台上的老教授可不单单只是老师，他还是一家国际投行的全球金融分析顾问。

对整个亚洲的经济形势可以说很有研究。

你像前些年香江李全面退出内地楼市，调动几千亿现金。

大力转投其它國家的基础建设，以及水电能源等。

就被老教授认为是非常正确的一种决定。

在商言商，不考虑其它因素的话。

这个时候选择退出楼市，那无疑是很有先见之明的。

也是在今年，马老师公然喊出未来的房价会跟白菜一样。

这在顶层圈可以说都不算什么秘密了。

光陈平生知道的，唱衰楼市的大佬已经很多了。

主要还是高房价影响人口增长了，这从长远来看必然是不利于未来发展的。

关键还是房价就跟股市一样。

炒高了可以，只要有足够的散户接盘，必然还是能玩得下去的。

而现在的情况则是有条件买房的，基本家里都有一两套。

条件差一点的也通过贷款买了房。

剩下那些刚需已经很难再接受天价买房了。

國内房子的保有量，都已经够三十亿人居住了。

所有人都得提前做好退潮准备。

一旦房价往下掉，必然就是经济的大拐点。

到了那个时候，所有行业都会不可避免的开始疯狂内卷。

谁也逃不掉。

主要还是整个消费市场，都会跟着降级。

而存量市场还会越来越多。

此消彼长的情况下，不管是传统行业，还是互联网企业。

都会正式进入内卷时代。

好比餐饮行业，必然会开始疯狂卷品牌，卷服务，卷价格，甚至是还会卷企业家流量。

所有行业突出的就是一个卷字。

这一天或许不久就会到来。

在座的都是大老板，提前做准备吧！

老教授平平淡淡的语气，却讲出了让大家都意识到严重的未来形势。

陈平生早就在为这一天做准备，说白了导致这一切发生的根源。

还是无数中产家庭，因为房子透支了未来十年甚至是二十年的家庭收入。

他在房子上花了这么多钱，理所当然的就会减少其它方面的开支。

一旦房价往下掉，大部分人都要收紧钱包。

跟股市一样，大家买涨不买跌，房价只要开始跌，成交量必然也会往下滑。

投资客进不来，房子无法正常流通的时候，那影响的就不是一个两个了。

可以说整个内地的经济形势，房价就是最直接的风向标。

陈平生并不是太担心这一天，主要还是他的产业布局已经完成。

像水云间以及腾辉百货这样的优质资源，商业门面都已经被他提前买下。

属于自营的范畴，成本板块比起其它同行业，要低很多。

完全不用担心内卷。

真正需要担心的只有沸羊羊这等餐饮巨头。

好在他目前已经将沸羊羊的股份减持到只剩5%。

啵啵奶茶也是一样。

可以很从容的应对这一天。