最重要的多一点就是有抵押物，不过这也要看朱总的公司到底是重资产公司还是科技公司，如果是重资产的公司，那自己这边的风险也就要小一些，而如果是科技型的公司的，那自己可要慎重考虑一下了。

毕竟重资产的公司，就算到最后公司经营不善，手中还有各种地皮、办公楼、或者是各种设备，这些都是钱。

而科技型的公司，万一经营不善的话，到时候就算自己想卖掉手中的股权，也没人会收，到时候就是一堆白纸而已。

“朱总，不知道你们公司主要是做什么产业的？”

单从公司的名字来看，又是科技，又是实业的，叶小天也有点拿不住这家公司重点到底是科技还是实业。

叶小天有些疑惑，朱总哈哈一笑

“抱歉，我们公司的名字是容易让人误解，我们公司最开始是一家科技型的企业，但是随着这几年市场的变化，也是为了适应新市场经济环境，公司已经转型成了一家以养老住宅为重点发展方向。

主要也是有以下几点的考虑

养老需求日益增加：随着人口老龄化的加剧，养老需求日益增加，而传统的养老方式已经无法满足现代人对养老的需求。因此，新型养老住宅应运而生，以满足现代人对养老的更高要求。

政策支持：政府对养老产业的支持力度不断加大，出台了一系列优惠政策，鼓励企业进入养老产业。这些政策的出台为企业提供了良好的发展环境和机遇。

市场潜力巨大：随着人口老龄化的加剧，养老市场潜力巨大。根据调查，未来几十年，中国的老年人口数量将会大幅增长，这将为养老产业带来巨大的市场机遇。

利润空间广阔：与传统住宅开发相比，新型养老住宅的利润率更高。由于养老住宅的受众群体相对特定，因此，在设计和开发过程中可以更加注重细节和服务质量，从而提高产品的附加值和利润率。

社会责任感：企业转型做新型养老住宅也是履行社会责任的表现。企业可以通过提供优质的养老服务和产品，为老年人提供更好的生活品质，从而为社会做出贡献。”

说着朱总又列举了一系列的数据

“我国成立70年来，中国总人口由1949年的5.4亿人发展到2019年的14多亿人，年均增长率约为1.4%。庞大的人口总量为中国经济腾飞提供了宝贵的人力资源。

据国家统计局发布的数据显示，截至2019年末，全国大陆总人口万人，60周岁及以上人口万人，占比达18.1%。其中尤为值得关注的是，我国65周岁及以上人口万人，占比达12.6%。按照国际标准65岁以上人口占总人口的比重达到7%，是进入老龄化社会的一个标准。

因此，我国已经正式进入中度老龄化社会。”

叶小天见朱总还准备说下去，连忙伸手拦住了他的话，他有意多听朱总说一些他们公司的事，但是只听了一会，就没啥兴趣了。

国家人口老龄化是大家的共识，但是这也不意味着现在进入这个养老行业就一定会赚钱。

这就像是一个股票虽然处于上涨趋势，但是并不代表着你随时买进就看一看赚钱。

“朱总，你的情况我基本都明白了，这样吧，我会尽快安排人对你们公司的资产进行一个评估，你也知道，十个亿不是一笔小数字，光凭你嘴上说的，我也不知道你们公司具体的情况。”

听叶小天这么说，朱总心中一喜，事情应该是有希望了，于是连忙趁热打铁

“这样吧叶总，耳听为虚，眼见为实，我们公司就是郊区，我带你去看一下就知道了。”