拆迁赔偿。
自古以来的套路就是亘古不变的,无非就是双方的博弈。
一开始。
补偿款的价格肯定都会压的非常低,不愿意多給。
业主当然不会答应,他们肯定会多要,谁也不会嫌钱多,然后就是一个拉锯过程。
这个价格,一开始不会高。
都是慢慢的往上涨,最终給出一个双方都能接受的价格。
你一开始就报出了低价,那肯定谈不通的,对方会认为还会往上涨。
“我跟你说。”
吕文涛说话的时候,语气中满是得意:“知不知道我们这些做投资的,跟你们这些混社团的人有什么本质区别?”
“嗯”
大老板还是挺会捧哏,虚了吧唧的说道:“是因为食脑?!”
这句话,无疑是在贬低自己,说他们这种混社团的没脑子,跟吕文涛这些做投资的没法比。
有一说一,大老板拍马屁的本事还是挺强的,说话水平都高的多。
说的话,爱听。
“哈哈哈”
吕文涛被大老板的话说的确实挺开心,这马屁拍的很舒服:“都差不多,混社团也食脑。”
他手指拿捏着雪茄,一副说教的姿态:“我们之间最本质的区别,其实是资源,内部消息。”
大老板看着他:“资源?内部渠道?”
“就是资源。”
吕文涛说话不停,侃侃而谈,多少是带着点自豪与优越的:“在香江,普通人要想赚钱,很难很难。”
“没有资源,哪怕你再怎么样样努力,依旧只能揾得一小部份有限的利益,大的利益跟你没关系。”
“但是如果你要是有资源,你要是有内部消息,呵呵,轻轻松松领先不知道多少人。”
他看着大老板:“你拼死拼活,其实远不如我们,这就是我们的本质区别!”
“嗯”
大老板沉吟一声,知道吕文涛的话还没有说话。
于是露出不相信的表情,继续捧哏:“是不是说的太满了?!”
拍马屁,确实是个技术活。
一直点头同意,这效果远没有掺杂点不同意见进去更有效果。
你发表了不同意见,最后被领导说服,对领导心悦诚服。
那领导的成就感是不是也就越大?他获得的多巴胺是不是就翻倍增长了?
“那我来告诉你,什么叫内部消息,什么叫资源。”
吕文涛说话的兴致就更大了:“现在初步方案,鬼佬給出的意见是:
二百五十尺以下的业主按照三百一尺的价格赔偿。
二百五十尺到六百五十尺的业主,按照二百一尺的价格赔偿。
六百五十尺以上的,按照一百一尺的价格赔偿。”
当然了。
这是初步方案,方案給的价格是极低的,因为后面还会涨嘛。
一开始,不可能給你报低价,双反慢慢谈,看你们这些业主的态度。
“这个内部消息最大的特点是什么,就是阶梯式,不同大小面积的业主,补偿标准根本不一样。”
“没有这个消息,你攥着地方在手里,没有打散,损失的那就不是一点半点,是不是?”
“啧啧啧”
大老板听到这里,整个人眼神都亮了起来。
如果这么算下来,确实利益大得多的多啊!
“放心,只要你能把业主的房子收到手,我们会负责打散出来。”
吕文涛说话不停:“再者,我们也会组织抗议,阻止他们跟鬼佬对抗,制造舆论压力。”
“再加上我们内部的人员关系,到最后,价格指定还不知道要翻多少上去。”
他看着大老板:“所以啊,你只有跟我们合作,大家才能一起赚的更多,是不是?”
“好!”
大老板不再犹豫,哪怕现在身边没有计算器,但是他也能预估这中间的油水:“听吕总的,这单我全力做。”
“这就对了嘛。”
吕文涛满意的点点头:“我会在你们身上投资,希望你不要让我们失望。”
做投资,吕文涛自认为是最专业的。
只不过他们不方便出面而已,大老板这种角色,就是最合适的一个工具。
“放心。”
大老板拍着胸脯做出了保证:“投资我大老板,肯定一本万利,翻不知道多少倍。”
今天晚上的这个交谈过程无疑是非常順利的。
双方交谈的非常愉快,达成了合作。
手里有了钱,那就什么都好说了,大老板加快进度自己手下地盘的恢复。
一边平复自己地盘的状态,同时也加大了手下马仔的收拢,大力收人。
果栏这边,进展是最快的。
不过只是这些,合和和还远不满意。
他认为,果栏被踩,大老板没有反击措施,自己很没面。
“大佬。”
王九站在镜子前面,看着镜子中的自己,手指撩动着头发,再捣鼓捣鼓自己的大墨镜儿:“合和和这边,意见很大啊。”
“我们最近收多条靓仔进来,他叫的最凶,说我们收再多人也是浪费钞票,养一班废物,嘿嘿嘿.”
“你怎么看啊?”
大老板側了側身子,看着王九:“有没有什么好的解决办法?”
“让他闭嘴咯。”
王九转身过来,看着大老板:“只有死人才不会叽里呱啦,叫的人心烦。”
“嗯,有道理。”
大老板把雪茄捅灭在烟灰缸里:“那就叫他出来谈,如果他还是意见很大,那就让他闭嘴啊。”
他嘟囔着站起身离开:“他妈的,我老豆让他帮扶我,不是让他来做我老豆啊!”
当天。
暴力团的堂口。
“果栏的事情,过去了。”
大老板坐在龙头椅上,看着找上门的合和和,耐着性子解释了起来:“损失的那份我也全部自己托底。”
“果栏我也恢复过来了,一切正常,这件事情就不要再提。”
他身子往前探了探,拿过桌子上摆着的雪茄来:“所以,你就不要再追问了,看着果栏就行。”
“行啊,既然你自己被人打都不出声,我没什么好说的。”
合和和撇撇嘴,也就不再跟他多说,话锋一转,又道:“听说,你现在在大规模的收人进来?”
说话间。
他拿出了一份財务递交上来的报表:“经费开始很大哦。”
“是。”
大老板点点头:“接下来,我准备进城寨,到时候做事都需要人手,所以需要提前准备。”
“进城寨?跟他们争啊?”
合和和皱起了眉头来:“我早就反对过你的这个想法的,上一次是因为什么?”
“就因为你想打城寨的主意,想跟吴志辉接触,这才招惹了他们和联胜!”
合和和自然是了解过这件事情的整个过程:“我不同意,你跟他们建筑公司搞什么?”
“天真,真以为联手他们就能把城寨的价格抬上去?”
“以前的方案是错误的,我现在换了方向。”
大老板耐着性子跟合和和解释起来:“现在我有了新的路子,我有搭上了一个投资公司。”
“人家手里有的是钱,人家手里有的是内部资源,做城寨这单,一本万利!”
他语气笃定,继续往下说道:“只要我能搞定城寨这边,到时候鬼佬政府来收地,转手不知道赚多少啊。”
顿了顿。
大老板这才说道:“要说做生意你比我在行,这笔账不用我跟你算你也算的明白的。”
“我不同意!”
合和和语气坚决,大手一摆直接拒绝:“表面上的账目谁都会算,但是实际做起来,哪有那么漂亮那么好做。”
他身子往前一探,看着大老板:“城寨有那么好对付啊?你忘记你老豆是怎么死的?”
“被雷振东打死的啊,你老豆跟雷振东都不是一个档次。
雷振东那么威水,但是呢,被龙卷风他们三兄弟打下来了。”
合和和说着以前的历史,没注意到大老板的眉头已经皱了起来。
“有龙卷风帮忙守着城寨,外面还有个庙街的老虎,你怎么搞定他们?你怎么打的进去?”
“龙卷风,你搞不定他的,收再多的人进了城寨又怎样?一样被人打出来!”
合和和直接否决掉:“别搞那些没用的,收那么多人无非就是加大成本,赔钱的买卖。”
他认为,大老板打不进去,完全不认为大老板现在的投资是正确的。
“既然.”
大老板沉吟一声,嘬了口雪茄,浓烈的烟雾将他笼罩:“既然你这么不看好我的想法。”
他斜眼看着合和和:“那要不,你来坐我这个位置?”
“你的位置?”
合和和看着大老板,视线又聚焦在他身后露出的龙头椅上镌刻着的龙头:“算了吧,你那个位置,我也坐不来,我不过是一个做生意的。”
“以前跟你老豆合作,也是他负责做事,我负责经营。”
“试试嘛。”
大老板语气平淡,继续劝说道:“你看,你刚才说的那些话也不是没有道理。”
“城寨,倒也真的没有那么好进去,那就换你来做,你来想办法?!”
“是啊是啊,嘿嘿嘿.”
大老板身后站着的王九跟着出声,一如既往的发出颠笑:“说不定給你做,你能做的比大佬更好。”
“不行.”
合和和目光闪烁,看着劝说的两人,还真的蠢蠢欲动。
他看向身边站着的两个心腹,询问他们的意见:“我不行的吧?是吧?”
“也不是不行啊大佬。”
“大老板有心让大佬你坐这个位置,那是看好你啊。”
“人家外面的社团都是双办事人呢,龙头换着当,说不定有奇效。”
两个心腹当即谄媚的劝说了起来。
“呵呵。”
大老板如同入定一般坐在座位上,只是嘴巴蠕动吸着雪茄:“说的很有道理,试试嘛。”
“那”
合和和被说的蠢蠢欲动,他还真想,搓了搓手看着大老板:“那试试就试试?”
合和和站了起来,朝着龙头椅的大老板走了上来。
“嗯。”
大老板笑了起来,深以为然的点了点头。
他看着走上来的合和和,然后一挑眉,看向了身边的王九。
王九推了推鼻梁上架着的墨镜,也是笑了起来,笑声更大:“对啊,试试嘛。”
“别的我不敢说,但是我可以保证。”
合和和信誓旦旦:“我坐上龙头的位置,一定带着兄弟们大把揾钞票,大把发财。”
“以后每个月,你们进兜里的钞票,绝对比现在要多一倍不”
他的话还没有说完。
“嘭!”
王九忽然抬脚,猛的踹在和合合的肚子上:“痴佬,叫你试你就试啊?!”
巨大的冲击力将他整个人踹出去,倒飞着撞在了后面的墙壁上。
见他动手。
后面的两个马仔直接上去,把合和和的两个心腹一棍子砸到在地。
“咳咳咳”
合和和剧烈的咳嗽了起来,口水夹杂着鲜血喷吐在地。
这一脚力道十足,整个腹部剧痛无比,根本喘不过气来。
“嘿嘿嘿”
王九咧嘴笑了起来,伸手抓起旁边的锤子来,又拿起一旁的雨伞,用绳子把锤子跟雨伞骨架绑在了一起。
“不不试了,不试了!”
合和和大惊失色,一脸恐惧的看着大老板,抬手连摆:“你是龙头,你说什么就是什么。”
“你的位置我不坐,我不坐了。”
“喔豁豁,嘿嘿嘿”
王九甩了甩手里已经绑好的雨伞跟铁锤,颠笑了起来:“工具好趁手啊,跟打高尔夫一样的感觉啊.”