何岩之所以刚一上任就有如此动作，一方面当然是为民解忧，但另一方面还是想获取政绩。

商人谋利、官员谋权，这都无可厚非。

何岩没什么背景，想要坐稳市长这个位置，那还得拿政绩说话。

这个项目是他上任后做的第一件事，必须要万无一失，不能让人挑出毛病。

既然不能卖，那就只能是租，但又不是真正意义上的出租，何岩提出了一套方案供根壮参考。

如何改造百货大楼政府不参与，前三年每年固定上交三十万，以后每年增加十万，十年后产权自动归壮雅地产所有。

这种形式好像叫租转买。

根壮在心里暗暗计算了一下，十年的租金大约五百多万，这可不是一笔小数目。

但要是分十年那么每年还不到六十万，而且前三年每年才三十万，这样的条件倒也合理。

其实就是再提高一些根壮也是能接受的，要知道地皮的潜在价值那是无限的。

十年后，也许百货大楼价值上亿也是有可能的。

条件虽然合适，但根壮却不急于表态，而是故作一脸为难的样子。

这时何岩说道：“你别有什么为难，咱们之间做的也是生意，在商言商嘛，既然是生意就不可能是一口价”

很明显何岩说这话是一种暗示，根壮又想了想，突然就像是做了个什么重大决定似的一啪巴掌说道：“既然何市长痛快，那我也不能得寸进尺，只要把租期改为八年，这笔生意就算做成了”

何岩说了声“好”，然后与根壮很正式的握了握手。

双方就算达成了协议，但这个协议却是意向性的，还得在市委领导班子会上通过一下，然后汇报省里，最后才能签署正式协议。

当然了，这也只是走个程序而已，但同时也是对主管领导的一种保护。

何岩的工作效率很高，再者，一把手主导的项目谁敢反对啊？

会上还成立了项目协调小组，何岩任组长，胡来任副组长，还把老纪给抽调了过来。

这下老纪可算是落到了后娘手里，胡来还指不定怎么收拾他呢。

双方正式签署了协议，根壮就先把政府拖欠百货公司下岗职工的补偿金全部付清，下一步就是如何改造了。

根壮做了几个地产项目，公司有自己的施工队伍，由驹子与猴子负责。

百货大楼原有的四层建筑年久失修，规模也不是很大，最后大伙一商量，决定全部拆除重建。

可没想到，驹子与猴子带着施工人员来到现场，就见门口聚集着好多人。

驹子十分纳闷儿，于是就上前询问，这些人自称是百货公司的下岗职工，说什么补偿金太少，必须得给他们个说法，要不然就不让施工。

驹子据理力争，但这些人胡搅蛮缠就是不让动工。

驹子也带着不少人呢，双方就推推搡搡的准备动手。

猴子心思细腻，他发现这些人当中有很多年轻的小伙子，属他们咋唬的最凶。

再看穿着打扮一举一动，并不像下岗职工，而且这部分人都有意无意的把手放在腰间。

猴子以前也是江湖中人，社会经验丰富，打打杀杀的事情也没少经历，看来事情没那么简单。

驹子也不简单，他也发现了异样，再一听猴子也这样说，他忽然意识到了什么，赶忙把自己的人撤了回来。