现在谁要是在皇城北大街没有一套新式的房子，都不好意思和人打招呼。

相比土地利用率低的四合院，这些新式的楼房，单价其实是非常昂贵的。

但是在这里生活体验也非常好。杨凡可以控制销售的面积，导致价格一直在缓慢的上涨。让人产生一种买到可以升值的感觉。

很多官员和皇亲国戚、宦官、武将，都私下把捞来的钱，投资了皇城北大街的地产项目。这些房子一直在缓慢的上涨不说，还可以租赁给年轻官员和在京复习准备考科举的学子。

这个时代能读书的，能连得起武的，可都是有钱人家的子弟。

京城有钱人太多了，虽然他们的钱都来源不太说得明白。但是，这些资金数额惊人。

杨凡的想法就是想办法，把他们的钱掏出来，重新在市面上流通起来。以此治疗大明严重的窖藏白银问题。通货紧缩是大明现在最大的问题。它直接导致了财政破产。

杨凡大规模的旧城改造，给京城的贫民们提供了数以十万计工作机会。

从崇祯元年，杨凡开始开发北大街。巨大的工程规模，需要庞大的劳动力数量。这使得他们几乎都找到了工作。

再加上城外修筑铁路的，修筑公路的。数十万人在杨凡这里，领着粮食和薪水。几乎在两年的时间里，创造出了一个工人的阶层。

他们的存在，又拉动了消费。

毕竟他们的家属也要买柴米油盐酱醋茶，还要做衣服被褥。攒够了钱，还打算在南城买筒子楼和小面积的住宅楼。

有了点钱，对教育的需求也起来了。他们认为，子女也要去上学。好歹学点常用字和算术。下一代人，也能找个不用出苦力的好活计不是。

于是，随着消费市场的发展。京城里人口占三分之一的军户也有了工作机会。

他们送蜂窝煤。从城外赶着驴车进城卖菜。女人浆洗缝补衣服，做针线活，代做衣裳被褥等。

在干旱严重，华北农村大量土地绝产，灾民遍地的情况下，京城反倒出现了繁荣的景象。

杨凡在百货商店和超市里推出的各色商品，很多都是这个时代没有的。都是当着奢侈品卖高价的。例如暖水瓶，煤油灯驱动的斯特林发动机风扇。四轮轻便马车。羽绒服、各种糖果、草原上来的好马、皇帝批准可以销售的草原牛肉……

大明的文官和勋贵们，想尽各种办法搜刮来的银子，被他们大量的购买了奢侈品。他们对这些奢侈品根本没有抵抗力。

人都是由俭入奢易，一旦习惯了这些物质享受，就很难戒掉。

源源不断的银子就从他们手里，流到了杨凡的手里。而杨凡用这些银子，开办工厂，投入教育和科学研究，大规模进行基础设施建设。给京城和周围的百姓增加就业机会。

这些银子到了百姓手里面，他们就会再次消费出去，购买各种生活用品。用于家庭支出。攒钱买房子，或者开个小买卖。

京城里，几乎成了北地的一个独特的地方。这里城墙内外完全是两个世界。

崇祯经常微服私访，带着后妃出宫去北城转转，顺便了解一下民生情况。他惊讶地发现，不知不觉中，北城已经成了京城最繁华的地界。